法院拍卖的房子竞拍成功并完成过户后，买受人通常可合法居住。具体分三种情况：
1. 原房主自愿搬离或法院已强制执行清空房屋：过户后取得不动产权证，买受人即可直接入住。
2. 原房主拒绝搬离且法院未清场：买受人不可强行入住，需申请法院强制执行清场后，方能合法居住。
3. 房屋存在合法租赁且“买卖不破租赁”适用：租赁期内承租人有权继续居住，买受人需待租期届满或协商解除租赁后，才能入住。

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