没封阳台致楼下漏水，楼上是否担责需看漏水原因。具体分析如下：
- 若因楼上未封阳台且使用不当（如积水未及时清理致渗漏），楼上业主有管理过错，需承担维修及赔偿责任。
- 若漏水源于房屋自身质量问题（如阳台防水层失效、管道破裂）且在保修期内，楼下应要求开发商或物业维修。
- 若为第三方原因（如相邻施工破坏管道），楼下需向实际侵权方索赔，楼上无过错则不担责。
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没封阳台楼下漏水会带来法律风险，以下是常见风险点及实例：
1、楼上以“未实际用水”拒担责。例如楼上阳台未封且长期无人居住，楼下因阳台未做防水、雨水渗漏致墙面发霉、地板变形，楼上可能以“未在阳台用水”为由拒绝担责。
2、证据不足索赔无门。若楼下仅口头反映漏水却未保留照片、维修记录或进行专业鉴定，楼上否认责任或物业拖延处理时，楼下因证据不足可能无法协商或诉讼获赔，损失需自行承担。
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没封阳台楼下漏水时，业主常见错误操作及维权建议：
1、未沟通就擅自维修。发现漏水后未与楼上协商，擅自进入楼上阳台维修（如敲打地面、拆除物品等），可能侵犯楼上财产权并引发纠纷。正确做法是先协商或通过物业协调，获同意后再维修。
2、忽视证据收集直接索赔。仅口头主张赔偿，未保留漏水证据（如照片、视频、维修单据等），若楼上否认责任或对赔偿金额有争议，将因证据不足难以维权。应第一时间固定证据，为后续索赔提供依据。
3、拒绝配合专业鉴定。双方对漏水原因存分歧时，一方（尤其是楼上）拒绝配合第三方专业鉴定，导致责任无法明确。若最终证实漏水确因楼上未封阳台导致，拒绝配合可能被认定有过错并承担不利后果。
若已出现上述错误或维权受阻，可进一步咨询我，我会指导您弥补证据缺陷、规范维权行为，避免权益受损。
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没封阳台楼下漏水，楼上承担责任的法律依据主要为《中华人民共和国物权法》。根据2007年《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”在该情形中，楼上业主作为不动产权利人，对阳台负有管理义务，确保不影响楼下相邻权。若因楼上未封阳台导致漏水（如雨水积聚渗漏、物品坠落损坏楼下设施等），即违反了上述原则，楼下业主有权要求楼上停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。因此，楼上未封阳台致楼下漏水的，需承担相应民事责任。

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